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駅近賃貸物件で多い悩み

駅近賃貸物件で多い悩み

2015/02/16

賃貸物件の中でも最寄駅から徒歩圏内という条件は定番で人気がある物件です。物件を仲介している不動産会社様にとっても、高い入居率を維持したいものではないでしょうか。しかし、中には契約に至るまでに特別の配慮が必要になるケースもあるようです。

駅近物件で多い客層

駅近物件の入居率を上げる事を考えた時に、どのような客層に人気があるのかは当然考えるものではないでしょうか。駅近物件は比較的若いシングルの方に人気が高く、その中でも水商売を職業にしている若い女性からのニーズはとても多いです。

勤務地の繁華街にもアクセスしやすく、立地から防犯設備が整っている物件も多いため人気があります。入居審査で信用がおける方であれば、賃貸契約を結びたいとお考えの不動産会社様も少なくないのではないでしょうか。

水商売の方が良く困る事

しかし、水商売の方が賃貸契約を結ぶ際に、この入居審査がネックになる事もあります。基本的に入居審査では年収や職業、保証人の有無、人柄などで審査されますが、信用がおけると感じられる方でも審査に通るのが難しいケースもあります。つまり、貸したい側と借りたい側の意見は一致しているのにも関わらず、契約を結ぶ事ができないというケースが想定されるという事です。

スムーズな賃貸契約を

水商売のお仕事をされている方が入居審査に通りやすくするためには、保証人不要システムなど様々な方法があります。しかし、在籍証明書や給与明細書、源泉徴収書といった書類が必要になる場合も多く、事情により管理会社や保証会社へのそういった書類の提出が難しい方もいらっしゃいます。

そういった方が賃貸物件をスムーズに借りれるように当社のサービスがお役に立てます。

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